我国冷链物流行业发展迅速，但在发展的过程中暴露了许多的问题。随着时间的推移这些问题也越发突出，有些已经严重影响到了行业的发展前景。这些问题如果拖得越久，对行业的长远发展就越不利。

首先，国内冷链货物流通体系基本还停留在流通阶段，冷链配送范围、种类和时效性有待提高，企业难以实现盈利等，由于冷藏物流资源总量不足、布局分散、不合理导致资源闲置且浪费严重；以及资源利用效率不高的现象普遍存在。

其次，与发达国家相比，我国的冷库建设率偏低；目前市场上尚无冷库、冷藏车产品与冷链产品相结合的冷链物流系统和产品；随着人们生活水平提高以及对生活质量更高需要，这样就会促进我们做市场产品和服务方面要求更高。

最后，冷链物流系统运作成本高及仓储成本高是阻碍其发展与完善之主要因素。这个问题既与冷链企业自身因素有关，也与土地价格特点有关。马上解决这个问题不太现实，毕竟土地成本这几年来都有小幅上涨。

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